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Bewerberbogen

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Vermietung gemeindeeigener Wohnungen

Wohnberechtigungsschein bei Erfordernis

Sollte die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines erforderlich sein, so erhalten Sie diesen beim Wohnungsamt , Sozialamt oder Bauamt Ihrer Heimatgemeinde.

Im Amtsbereich Selent/Schlesen kann dieser bei Frau Müller (04384-597912) beantragt werden.

 

Weitere Auskünfte über das Amt Selent-Schlesen,

 

Frau Ecksmann

Mo-Fr 8-12 Uhr, Tel: 04384-597944

oder

 

Frau Ghods 

Mo-Fr 8-12 Uhr, Tel: 04384-597934

 

 

 

Wohnberechtigungsschein


Für den Bezug einer mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt. Die Voraussetzungen für die Erteilung des Wohnberechtigungsscheines sind im Gesetz zur Sicherung der Zweckbestimmung von Sozialwohnungen (WoBindG) bzw. im Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) geregelt. Grundsätzlich ist die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheines abhängig von der Höhe des Einkommens und der Anzahl der Familienangehörigen. 

 Dieser Wohnberechtigungsschein berechtigt einkommensschwächere Personen und Familien zum Bezug einer mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnung, deren Größe sich nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen richtet. Er wird für zwei Jahre erteilt.

Empfänger von
- Arbeitslosengeld II (Hartz IV)
- Grundsicherung oder
- Wohngeld
sind ab 1.07.09 durch die Vorlage des gültigen Leistungsbescheides zum Bezug einer Sozialwohnung in angemessener Größe berechtigt. Dieser Leistungsbescheid gilt in Schleswig- Holstein nunmehr als Wohnberechtigungs-schein, soweit alle zum Haushalt gehörenden Personen im Leistungsbescheid berücksichtigt werden. Wenn Sie aber z.B. nach Hamburg  oder in ein anderes Bundesland umziehen möchten, müssen Sie trotzdem einen WBS beantragen.

Bei sogenannten Mischhaushalten - nur ein Teil der Familie erhält Arbeitslosengeld II oder Grundsicherung, ein oder mehrere Familienangehörige erhalten andere Einkünfte - reicht die Vorlage des Leistungsbescheides nicht aus. Dieser Kreis der Wohnungssuchenden Haushalte muss weiterhin bei mir oder einer anderen Gemeinde einen WBS beantragen.
Jedem Wohnungssuchenden steht gleichzeitig der Weg offen, trotz Vorliegen eines Leistungsbescheides einen WBS bei mir zu beantragen.

 

Haushaltsmitglieder

 

 

 

Einkommensgrenze
(jährlich)nach § 8 Abs. 2 SHWoFG in Verb. mit $ 7 Abs. 2 SHWoFG-DVO

 

 

 

Wohnungsgröße
Zimmer            oder m2

 

 

 

Alleinstehende

 

 

 

 

19.400 €

 

 

 

 

 

1

 

 

 

bis 50 m2

 

 

 

 

 

 

zwei Personen

 

 

 

 

26.600 €

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

bis 60 m2

 

 

 

 

 

Zweipersonenhaushalt (Alleinerziehend mit einem Kind 

 

 

 

 

 

27.300 €

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

  bis 65    

   m²

wenn Kind 6. Lj. vollendet

 

 

 

 

 

Drei Personen

(2 Erwachsene u. 1 Kind)

 

 

 

 

31.000 €

 

 

 

 

 

 

 

 3

 

 

 

 

 

 

bis 75 m2

 

 

 

 

 

Dreipersonenhaushalt

Alleinerziehend mit 2 Kindern)

 

 

 

 

31.700 €

 

 

 

 

 

 

    4

 

 

 

 

 

bis 80 m²

Vierpersonenhaushalt

(Eltern + 2 Kinder)

 

 

 

 

    37.300 €

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 bis 85 m²

 

 

 

 

Fünfpersonenhaushalt

Eltern + 3 Kinder

 

    43.700 €

  

    5

 

bis 95 m²

zusätzlich für jedes weitere Kind)

 

 

 

 

je 600 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 10 m²

 

 

 

 

 

 

Berechnungsgrundlage ist das gesamte Bruttoeinkommen aller Familienmitglieder; hiervon können u.a. folgende Frei- bzw. Abzugsbeträge abgesetzt werden:

 

·       Werbungskosten

 

·        Pauschale Abzugsbeträge von je 10%, soweit vom Einkommen Steuern  

        und/oder Pflichtbeiträge zur Kranken- oder Rentenversicherung gezahlt    

         werden

 ·       Freibetrag für Schwerbehinderung ab 50 %

 ·       Freibetrag für junge Ehepaare

 ·       Freibetrag ab Zuordnung der Pflegestufe I nach § 15 Abs. 1 SGB XI

 ·       Abzugsbetrag für nachweislich gezahlte Unterhaltsverpflichtungen

 

Notwendige Unterlagen:

 Bitte beachten Sie, dass dies eine mögliche Auswahl ist. Im Einzelfall erfragen Sie die notwendigen Unterlagen bitte telefonisch bei der Sachbearbeiterin. 

 

·       Personalausweis bzw. Reisepass (bei AusländerInnen mit  

         Aufenthaltsnachweis von mindestens 1 Jahr)

 ·       Verdienstbescheinigungen der letzten 12 Monate (auch Nebenjobs)

 ·       Bescheid über Arbeitslosengeld I oder Arbeitslosengeld II (Hartz IV)

·       Rentenbescheide (auch Zusatz- und Versorgungsrenten)

·       Bescheid über Sozialhilfe oder Grundsicherung

·       Studienbescheinigung

·       Bescheid über BaföG

·       Schulbescheinigung für Kinder ab 15 Jahre

·       Mutterpass/ ärztliches Zeugnis über die Schwangerschaft

·       Vaterschaftsanerkennungsurkunde

·       Nachweis über erhaltene oder geleistete Unterhaltszahlungen

·       Schwerbehindertenausweis

·       Bescheid über Pflegegeld    

·       Nachweis über Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit

·       Nachweis über evtl. weitere Einkünfte (insbes. Zinseinkünfte)

·       Nachweis über Grundvermögen

 

 Gebühren:

 Die Ausstellung des Wohnberechtigungsscheines ist kostenfrei.

 

Zuständige Stelle für die Beantragung im Amt Selent/Schlesen

                                                              

Frau Müller

Kieler Str. 18, , 24238 Selent , Tel: 04384-597912, Fax: 04384-597979

nfo(at)amt-selent-schlesen(dot)de